Zlatiborske nedoumice

Poštovana gospodo,
Postupajući po nalogu Slobodana Jeremića i Janićija Jeremića, klijenata moje kancelarije, slobodan sam i odgovoran da demantujem tekstove koje ste objavili, u dva nastavka, u Vašem listu, u vezi sa političkim i drugim dešavanjima na Zlatiboru i Opštini Čajetina.
Sadržina objavljenih tekstova vrvi od poluistina i neistina, bez navođenja bilo kakvog dokaza u vezi sa tvrdnjama koje bez potrebnog nivoa znanja i bilo kakvog uvažavanja dokumentacije iznose sagovornici vaše novinarke.
U najmanju ruku je čudno da čovek od struke, kakav ste Vi gospodine Vučeliću, ne pozove i drugu stranu, da čuje istinu i da se priča dokumentuje brdom dokumentacije, koja je formirana u poslednjih 50 godina. Mnogo pre i bez bilo kakvog uticaja „Klana Jeremića“, kako je Vaša novinarka krstila braću Jeremić.
Istine radi, podsećam Vas da je medijska hajka na Zlatiboru započela početkom meseca aprila ove godine, pošto je Goran Obradović, odbornik u Skupštini Opštine Čajetina i predsednik Odborničkog kluba Srpske napredne stranke u Skupštini, predsedniku opštine postavio pitanja u vezi sa kupovinom poslovnog prostora od Privrednog društva „DANICA“d.o.o. Čajetina i građenjem Crkve na Zlatiboru.
Činjenica je da predsednik Opštine Čajetina do danas nije odgovorio na ta pitanja. Ali je suprotno svojoj obavezi krenuo u medijsku hajku na Slobodana i Jakšu Jeremića, ne birajući pri tom sredstva i zaboravljajući da je On na čelu te opštine već punih 12 godina.
Bez namere da ulazim u polemiku sa predsednikom Opštine Čajetina, i to iz razloga što nisam političar, a o struci sa njim ne mogu raspravljati, u daljem tekstu ovog pisma iznosim samo činjenice zasnovane na pisanim ispravama, koje su kao dokazi izvedeni u raznim upravnim postupcima koje je vodila Opštinska uprava u Čajetini ili nadležni sudovi u Užicu i Čajetini.
Slobodan i Jakša Jeremić na gomilu neistina sadržanih u tekstovima objavljenim u Vašem listu odgovaraju na sledeći način:
1) Jakša Jeremić na Zlatiboru nema nikakvu nepokretnost u svom vlasništvu. On nikad ništa nije gradio, niti je nelegalno izgradio bilo kakav objekat, pa je isključeno da je sam sebi mogao izdavati dozvole za građenje ili potpisivati bilo kakve akte u funkciji opštinskog javnog pravobranioca, koju je obavljao u vremenu od 2008. do marta 2012. godine. Zbog vašeg teksta valja da se zna da je Jakša rođen 1974. godine, pa je valjda jasno da on nije mogao biti javni pravobranilac 1994. godine, kako se to neistinito navodi u tekstu.
2) Slobodan Jeremić, sa svojim drugim sinom Vladimirom, suvlasnik je poslovnog objekta „KEDAR“ izgrađenog na kat.parceli broj 4572/63 KO Čajetina. Taj objekat ima površinu od 327 m2 u osnovi. Kat.parcela broj 4572/63 ima površinu od 3.635 m2.
3) Kat.parcela broj 4572/63 KO Čajetina svojevremeno upisana na poslovno ime (firmu) Društvenog građevinskog preduzeća „ZLATIBOR“ Užice, i to na osnovu zaključka Skupštine Opštine Čajetina, broj 06-46/84 od 14.06.1984. godine, kojim je DGP „ZLATIBOR“ Užice dodelila „… na trajno korišćenje, radi izgradnje odmarališta za svoje potrebe, neizgrađeno građevinsko zemljište u mestu P. Vode, KO Čajetina, i to: – kat. parcela broj 4572/63 u površini od 3.635 m2.“ (Zaključak postoji u spisu predmeta Opštinske uprave u Čajetini koji se vodi pod brojem 463-27/10-02 – određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta KEDAR).
Čudno je da vam predsednik opštine nije stavio na uvid spise toga i drugih predmeta u kojima Opštinska uprava u Čajetini, na način neprimeren Srbiji kao pravnoj državi, grubo krši zakonske i druge propise i ignoriše činjenice i dokaze, u postupcima u kojima su stranke Slobodan i Vladimir Jeremić.
4) DGP „ZLATIBOR” Užice na kat. parceli broj 4572/63, po uredno pribavljenoj građevinskoj dozvoli izdatoj rešenjem Opštinske uprave u Čajetini, broj 351-296/84-02 od 18.10.1984. godine, izgradio je objekat postojeći – KEDAR, koji je danas u svojini Slobodana i Vladimira Jeremića.
Notorna je dakle neistina, koja se uporno ponavlja u poslednjih 2 meseca, da je Slobodan Jeremić izgradio ovaj objekat i da je objekat izgrađen bez građevinske dozvole.
5) DGP „ZLATIBOR“ Užice, po okončanoj izgradnji objekta postojećeg – KEDAR, Opštinska uprava u Čajetini, rešenjem broj 351-7/88-02 od 15.03.1988. godine, izdala je urednu upotrebnu dozvolu za taj objekat.
Upotrebna dozvola za taj objekat figurira dakle ravno 25 godina i nije izdata Slobodanu Jeremiću već DGP „ZLATIBOR“ Užice.
6) U sudskom izvršnom postupku koji je pred Opštinskim sudom u Čajetini vođen pod brojem I.92/02, (u kojem je DGP „ZLATIBOR“ Užice imao položaj izvršnog dužnika), kupovinom na ročištu za javnu prodaju, Miroljub Radojević i Slobodan Jeremić stekli su pravo svojine, svaki u jednoj polovini dela, na objektu postojećem KEDAR, površine 327 m2 u osnovi, sagrađenom na katastarskoj parceli broj 4572/63 KO Čajetina.
Kompletna dokumentacija o tom postupku postoji u predmetu Opštinskog suda u Čajetini broj I.92/2002, ali i u više predmeta Opštinske uprave u Čajetini.
Ta dokumentacija dobro je poznata predsedniku Opštine Čajetina, pa očekujemo da Vam je stavi na uvid i korišćenje. Ovo samo istine radi, ali i da se Jeremićima ne bi spočitavalo da su Vam davali nekakvu dokumentaciju koja je „nepoznata” opštinskim ocima.
7) Ugovorom o kupoprodaji zaključenim između Miroljuba Radojevića kao prodavca i Vladimira Jeremića kao kupca overenim pred Opštinskim sudom u Čajetini. Miroljub je svoj idealni udeo od jedne polovine dela prodao i preneo na Vladimira.
I ovaj ugovor se nalazi u više predmeta koji se u raznim upravnim postupcima vode pred Opštinskom upravom u Čajetini.
Za ovu kupovinu Vladimir je podigao kredit kod „Hipo banke“ u Čačku. Ovaj ugovor ćemo Vam staviti na raspolaganje, kad god Vi to zatražite.
8) Pošto je Opštinski sud u Čajetini doneo napred navedeno rešenje I.br. 92/02 od 27.10.2003. godine, Slobodan Jeremić, dana 10.11.2003. godine, podnosi zahtev za legalizaciju objekta KEDAR izgrađenog na kat.parceli broj 4572/63, ne znajući da je taj objekat izgrađen u svemu \ skladu sa uredno pribavljenom građevinskom dozvolom izdatoj rešenjem Opštinske uprave u Čajetini, broj 351-296/84-02 od 18.10.1984. godine. Ne znajući ni to da je za taj objekat postojeći, po okončanoj izgradnji, rešenjem Opštinske uprave u Čajetini broj 351-7/88-02 od 15.03.1988. godine, izdata uredna upotrebna dozvola.
9) Za potrebe postupka legalizacije, po nalogu Opštinske uprave u Čajetini, urađen je projekat preparcelacije koji je potvrđen, ali nedugo posle toga poništen od strane iste Opštinske uprave.
Projekat preparcelacije urađen je isključivo zbog toga što je Slobodan Jeremić, tek u toku postupka legalizacije saznao da je predmetni objekat postojeći KEDAR, osim na svojoj baznoj kat.parceli broj 4572/63, manjim delom izgrađen i na susednoj kat.parceli broj 4572/5, koja je na korišćenju kod Opštine Čajetina.
Bila je to naravno greška graditelja toga objekta, bivšeg DGP „ZLATIBOR“ iz Užica i Opštinske uprave Čajetina koja je to dozvolila.
Istine radi, objekat postojeći KEDAR u susednu kat.parcelu broj 4572/5, koja je na korišćenju kod Opštine Čajetina, „ušao“ je sa 20 m2.
10) U toku postupka legalizacije Slobodan Jeremić, sticajem slučajnih okolnosti, saznaje da je objekat postojeći KEDAR izgrađen uz uredno pribavljenu građevinsku dozvolu izdatu rešenjem Opštinske uprave u Čajetini, broj 351-296/84-02 od 18.10.1984. godine i da je za isti objekat po okončanoj izgradnji pribavljena uredna upotrebna dozvola izdata rešenjem Opštinske uprave u Čajetini rešenjem broj 351-7/88-02 od 15.03.1988. godine.
11) Pošto je saznao da je objekat KEDAR, osim na svojoj baznoj kat.parceli broj 4572/63, manjim delom izgrađen i na susednoj kat.parceli broj 4572/5, Slobodan Jeremić Opštinskoj upravi u Čajetini podnosi zahtev za izdavanje dopunske upotrebne dozvole, kojom bi se konstatovalo da je objekat postojeći izgrađen na obe napred navedene kat.parcele.
Opštinska uprava u Čajetini postupajući po tom zahtevu, a pošto je izvela dokaze navedene u obrazloženju, donosi dopunsko rešenje broj 351-7/88-03 od 07.04.2010. godine, kojim se na osnovu izvedenih dokaza konstatuje „ … da je GRO ‘Zlatibor’ OOUR ‘Gradnja’ Titovo Užice, odobrena upotreba objekta za smeštaj i ishranu radnika na Partizanskim Vodama, izgrađenog delom na katastarskoj parceli broj 4572/63 KO Čajetina i delom na katastarskoj parceli broj 4572/5 KO Čajetina po odobrenju broj 351-196/84-02 od 18.10.1984. godine, pa je odlučeno kao u dispozitivu ovog rešenja.“
Pravnim nasiljem, suprotno svim normama civilizovanog pravnog poretka, bez sprovođenja bilo kakvog postupka, izvođenja bilo kakvih dokaza i bez učešća Slobodana i Vladimira u postupku, Opštinska uprava u Čajetini donosi rešenje broj 351-7/88-03 od 03.01.2013. godine, kojim poništava napred navedeno dopunsko rešenje broj 351-7/88-03 od 07.04.2010. godine. Zaboravili su opštinski oci da oni nisu iznad i mimo zakona i da je njihovo postupanje podložno kontroli nadležnog ministarstva.
Postupajući po žalbi Slobodana i Vladimira izjavljenoj protiv napred navedenog rešenja, Ministarstvo građevinarstva i urbanizma donosi rešenje broj 361-351-00007/2013-06 od 05.02.2013. godine kojim poništava rešenje Opštinske uprave u Čajetini broj 351-7/88-03 od 03.01.2013. godine, kao nezakonito.
Notorna je dakle neistina da je dopunsku upotrebnu dozvolu sam sebi izdao i potpisao Jakša Jeremić. On to jednostavno nije mogao učiniti.
12) Posebno ističemo da postoje brojne indicije da je Opštinska uprava u Čajetini prikrila postojanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat postojeći KEDAR, izdate bivšem DGP „ZLATIBOR“ Užice, i to isključivo sa ciljem da neosnovano ostvari prihode njihovim ponovnim izdavanjem u postupku legalizacije.
13) Posle saznanja da je objekat KEDAR izgrađen na osnovu uredno pribavljenih građevinske i upotrebne dozvole. Slobodan i Vladimir Jeremić, dana 18.04.2010. godine, povlače zahtev za legalizaciju u predmetu prvostepene uprave, broj 351-967/2003-03, koji je podnet 10.11.2003. godine. Ovo naprosto iz razloga što je taj njihov zahtev izgubio svaki osnov i racio.
14) Posle povlačenja zahteva za legalizaciju, Slobodan i Vladimir Jeremić, Opštinskoj upravi u Čajetini, dana 26.04.2010. godine, podnose novi i nezavisan zahtev – zahtev za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta postojećeg KEDAR.
Ovaj zahtev zaveden je kod Opštinske uprave u Čajetini pod brojem 463-27/10-02, i po njemu je postupano, ali do danas nije doneta nikakva odluka, iako je od podnošenja toga zahteva proteklo više od dve godine.
Da je po tom zahtevu postupano u posebnom postupku nepobitno proizlazi iz akta Opštinske uprave u Čajetini, broj 463-27/10-02 od 02.06.2011. godine, kojim se Slobodan i Vladimir Jeremić „Pozivaju… da …. dopune podneti zahtev za donošenje rešenja o određivanju zemljišta za redovnu upotrebu objekta na kat.parcelama broj 4572/5 i 4572/63 KO Čajetina, zaveden kod ove uprave pod brojem 463-27/10-02, tako što će shodno članu 70. stav 4. Zakona o planiranju i izgradnji…“
Posebno ističemo da se Slobodanov i Vladimirov zahtev za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta KEDAR podneli u saradnji sa Opštinskom upravom u Čajetini, koja ih je savetovala i upućivala u vezi sa preduzimanjem tih radnji.
15) U postupku za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta KEDAR, koji se kod Opštinske uprave u Čajetini vodi pod brojem 463-27/10-02, po nalogu iste Uprave, urađen je Projekat preparcelacije, koji je prvostepena uprava potvrdila Potvrdom broj 463-27/10-02 od 22.10.2012. godine.
Na taj način stekli su se svi uslovi za donošenje konačne odluke po zahtevu za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta KEDAR.
Ali Opštinska uprava u Čajetini na nezakonit i u praksi nezabeležen način, grubom zloupotrebom u vršenju poverenih joj funkcija, pravi salto mortale, tako što donosi zaključak broj 351-967/2003-03 od 13.12.2012. godine, kojim u tački 2. izreke poništava Potvrdu projekta preparcelacije broj 463-27/10-02 od 22.10.2012. godine ??!! Neverovatno je da posle nepuna dva meseca od potvrđivanja toga Projekta, Opštinska uprava donosi ovaj zaključak kojim poništava Potvrdu projekta preparcelacije broj 463-27/10-02 od 22.10.2012. godine.
Projekat preparcelacije izrađen i potvrđen u postupku za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta postojećeg KEDAR, u predmetu koji se vodi pod brojem 463-27/10-02, Opštinska uprava u Čajetini poništava zaključkom donetim u predmetu legalizacije koji je vođen pod poslovnim brojem 351-967/2003-03 ??!! To je više od bezakonja i pravnog nasilja.
Pri tome se ne donosi nikakva odluka u predmetu 463-27/10-02, u kojem se vodi postupak po zahtevu za određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta KEDAR.
Pozivamo predsednika opštine da Vam stavi na uvid sve te predmete i da ih razgledate u našem prisustvu. Čudno je da Vaša novinarka nije tražila nikakvu dokumentaciju kad je prikupljala dokumentaciju za objavljene tekstove. Vi ste ozbiljan profesionalac i čovek, pa očekujemo da te propuste naknadno ispravite.
16) Ali svakoj sili ima kraja. Postupajući po žalbi Slobodana i Vladimira Jeremića, Ministarstvo građevinarstva i urbanizma, rešenjem broj 361-351-00004/2013-06 od 11.02.2013. godine, usvaja žalbu i poništava napred navedeni zaključak Opštinske uprave u Čajetini broj 351-967/2003-03 od 13.12.2012. godine
Posebno ističemo, istine radi, da je napred navedenim Projektom preparcelacije utvrđeno da se po osnovu redovnog korišćenja objekta KEDAR baznoj parceli na kojoj je izgrađen ovaj objekat, kat.parceli broj 4572/63, pripoji 3 ara od susedne kat.parcele broj 4572/5.
17) Iz napred navedenih činjenica i dokaza očigledno je da su izjave vaših sagovornika neistinite i da služe nekim drugim nama nepoznatim potrebama i ciljevima.
Posebno ističemo da je negativan stav prema Jeremić Slobodanu i Jakši započeo posle odbijanja Jakše Jeremića. u funkciji opštinskog javnog pravobranioca, da da saglasnost na postupak pribavljanja, odnosno kupovinu dela poslovnog objekta Preduzeća „Danica“ d.o.o. iz Čajetine u javnu svojinu Opštine Čajetina.
Pošto je odbio da izda saglasnost na taj ugovor, Skupština Opštine Čajetina, po hitnom postupku, na predlog Milana Stamatovića, smenila je Jakšu Jeremića sa funkcije Opštinskog javnog pravobranioca.
Poštovana gospodo,
Za sve što smo napred naveli odgovaramo svojom čašću i ugledom, a dokazujemo pisanim dokazima koji imaju snagu javnih isprava.
Polazeći od činjenice da vlast kvari njene nosioce, koji očigledno ne biraju sredstva da bi sproveli pravno nasilje i beskrupulozno uklanjanje svih onih koji misle drugačije, zahtevamo da ovaj tekst objavite u prvom narednom broju Vašeg lista „Pečat“, i na taj način ispunite svoju zakonsku i profesionalnu obavezu.
I sve ovo istine radi.

Slobodan Jeremić
Jakša Jeremić